巴音郭楞住房抵押贷款如何办理 申请条件和需要什么材料客服热线：176-232-23232 急用钱，请别慌！德亿集团帮您忙。如果您在巴音郭楞有一套住房，我们就可以帮您解决您的大额资金需求，。想做抵押贷款请找专业的机构。我们在巴音郭楞做金融贷款服务有6年了，服务了上百位客户，我们和客户都是好朋友，我们本着帮客户解决资金需求为目的，服务巴音郭楞广大客户为己任，承诺不收任何前期费用！！如果您要办理住房抵押贷款，那么请仔细阅读下面的办理条件及步骤！ 巴音郭楞住房抵押贷款申请条件： 1，申请人18-60岁，征信不能有当逾！如果是夫妻共有需两人同意，住房证只有一个人名字，可酌情处理 2，抵押物住房价值必须大于50万，如果是按揭状态，剩余价值必须大于70万！价值太小做不了，因为拿不到多少钱 3，抵押物不能有必须能正常交易，不能有查封冻结等状态 巴音郭楞住房抵押贷款利息、额度、还款方式 额 度：一般为银行评估价的6-7成，银行评估价不是市场价，10-3000万皆可申请！ 利 息：银行基准利息上浮10%-50%，综合年息6-8%， 还款方式：可做等额等息1-20年，也可以做先息后本1-10年 巴音郭楞住房抵押贷款办理步骤 第1步 提交所需证件 1. 房地产权证或房屋权证,土地使用权证; 2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 3. 收入(需盖章)。 第2步 看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 第3步 在银行面签合同 房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 第4步 抵押登记 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。 第5步 放款 抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 归纳起来就是：咨询客服→确定方案→银行预审→评估考察→批复额度→抵押登记→回证放款
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